Dokument Verunglückte mittelbare Grundstücksschenkung

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NWB Nr. 11 vom 13.03.1995 Seite 928

Verunglückte mittelbare Grundstücksschenkung

Verfasser: Rechtsanwalt Steuerberater Dr. Klaus Goutier und Dipl.-Kffr. Andrea Schmalz, Frankfurt am Main

Eine mittelbare Grundstücksschenkung liegt vor, wenn Gegenstand der Schenkung ein ganz bestimmtes Grundstück und nicht ein Geldbetrag sein soll. Davon abzugrenzen ist die Schenkung eines Geldbetrages, ohne daß sich die Zweckbestimmung auf ein konkretes Grundstück bezieht. In diesem Fall liegt eine Geldschenkung unter einer Auflage vor. Schenkungsteuerlich wird sich bei der mittelbaren Grundstücksschenkung zunutze gemacht, daß die für die Besteuerung maßgebenden Einheitswerte von Grundstücken (§ 12 Abs. 2 ErbStG) derzeit noch wesentlich niedriger sind als die Nominalwerte von übertragenem Geldvermögen. Mit seinem Urteil v. 9. 11. 1994 hat der II. Senat des BFH eine mittelbare Grundstücksschenkung bei folgendem Sachverhalt abgelehnt:

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