Dokument Wirtschaftliche Einheiten beim Erbbaugrundstück

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BFH 26.08.2020 II R 43/18, StuB 1/2021 S. 46

Wirtschaftliche Einheiten beim Erbbaugrundstück

(1) Lasten auf einem Grundstück mehrere Wohnungs- und Teilerbbaurechte, zerfällt die wirtschaftliche Einheit des Erbbaugrundstücks nach der Verkehrsauffassung in eine entsprechende Anzahl wirtschaftlicher Einheiten. (2) Mit jedem Wohnungs- oder Teilerbbaurecht korrespondiert eine wirtschaftliche Einheit in Gestalt des anteiligen Erbbaugrundstücks (Bezug: § 2 Abs. 1, § 151 Abs. 1 Satz 1, § 157 Abs. 3 Satz 1, § 176 Abs. 1, § 192 Satz 1, § 193 Abs. 4, § 194 Abs. 2 Satz 1, Abs. 3 BewG; § 1 Abs. 1, § 12 ErbbauRG; § 8, § 30 Abs. 1, Abs. 2 WoEigG; § 179 Abs. 1 AO).

Praxishinweise

Der BFH hob damit das , NWB HAAAH-00581 (EFG 2018 S. 2007), auf, wonach bei der schenkweisen Übertragung eines mit Wohnungs- und Teilerbbaurechten belasteten Erbbaugrundstücks nicht für jede Wohnung ein ges...

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