Leitsatz

1. Für die Unternehmereigenschaft genügt es, wenn ein Grundstück nicht nur erworben, sondern auch hergerichtet und vermietet werden soll. In diesem Fall ist das Merkmal der Nachhaltigkeit gegeben.

2. Bei der Frage, wo ein Leistungsaustausch stattgefunden hat, folgt das Umsatzsteuerrecht grundsätzlich dem Zivilrecht. Trägt das Finanzamt eine tatsächliche Überlagerung der zivilrechtlichen Leistungsbeziehungen vor, trifft es die Feststellungslast.