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Berechnung der Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau
Kritische Analyse des neuen BMF-Schreibens und elektronische Arbeitshilfe
Mit der neuen Sonderabschreibung nach § 7b EStG soll der Neubau von Mietwohnungen im unteren und mittleren Preissegment gefördert werden. Um dieses Ziel zu erreichen, hat der Gesetzgeber im § 7b EStG verschiedene Voraussetzungen für die Inanspruchnahme sowie schädliche Ereignisse samt Regularien für die Rückgängigmachung der Sonderabschreibung definiert. Wie in Gesetzen üblich, waren diese teilweise nicht klar und eindeutig, so dass mit Spannung die Auslegung der Regelungen des § 7b EStG durch die Finanzverwaltung erwartet wurde. Nunmehr hat das umfassend zu dieser neuen Abschreibung Stellung genommen.
Den ausführlichen Beitrag finden Sie .
I. Voraussetzungen der Sonderabschreibung nach § 7b EStG
1. Anschaffung oder Herstellung einer neuen Wohnung
§ 7b Abs. 2 EStG setzt für die Inanspruchnahme der Sonderabschreibung in Nr. 1 voraus, dass der Bauantrag oder die Bauanzeige nach dem und vor dem gestellt bzw. getätigt werden muss. Dies ist auch nach Meinung der Finanzverwaltung das einzige Entscheidungskriterium; auf den tatsächlichen Baubeginn kommt es hingegen nicht an.
Das BMF führt in den Rz. 19-31 aus, was unter einer nach § 7b EStG begünstigten neu...