FG Baden-Württemberg, Urteil v. 29.10.2018 - 10 K 1825/17

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FG Baden-Württemberg Urteil v. 29.10.2018 - 10 K 1825/17 EFG 2019 S. 1756 Nr. 21

Gesetze: EStG § 21 Abs. 1 Nr. 1, EStG § 9 Abs. 1 S. 3 Nr. 1, EStG § 12 Nr. 1

Finanzierungszusammenhang bei Ablösung mehrerer zur Finanzierung einer gemischtgenutzten Immobilie aufgenommener Kredite durch ein Folgedarlehen

Leitsatz

Werden die zur Finanzierung einer teils eigenen Wohnzwecken dienenden und im Übrigen vermieteten Immobilie aufgenommenen Kredite durch ein neues Darlehen ersetzt, ändert dies am Werbungskostenabzug nichts. Der Finanzierungszusammenhang der ursprünglichen Darlehen geht bei der Ablösung durch ein Folgedarlehen nicht verloren, so dass das neue Darlehen entsprechend den Anteilen der abgelösten (für private Zwecke und zur Einkünfteerzielung verwendeten) Darlehen aufzuteilen ist.

Auf diese Entscheidung wird Bezug genommen in folgenden Gerichtsentscheidungen:
FG Münster 26.8.2021 - 8 K 2860/19 F

Fundstelle(n):
DStRE 2020 S. 246 Nr. 4
EFG 2019 S. 1756 Nr. 21
EStB 2020 S. 187 Nr. 5
KÖSDI 2020 S. 21552 Nr. 1
IAAAH-40191

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