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Latente Steuern infolge der neuen Sonderabschreibung nach § 7b EStG
Den [i]Rätke, Die neue Sonderabschreibung für den Wohnungsneubau nach § 7b EStG, BBK 18/2019 S. 878 NWB EAAAH-29944 nicht mehr ganz jungen Lesern ist § 7b EStG vermutlich noch in guter Erinnerung, ermöglichte er doch eine steuerliche Förderung der selbst genutzten Wohnung. Mit der Neuregelung des § 7b EStG hat dies jedoch nur noch wenig zu tun. Vielmehr hat der Gesetzgeber eine Sonderabschreibungsmöglichkeit für vermietete Wohnräume geschaffen. Die Auswirkungen des neuen § 7b EStG sind sogar in der Handelsbilanz und hier über die reine Sonderabschreibung hinaus denkbar, wie die nachfolgenden Ausführungen zeigen.
Eine Kurzfassung des Beitrags finden Sie .
I. Sonderabschreibung nach § 7b EStG
§ 7b EStG [i]Voraussetzungen zur Inanspruchnahme sieht eine Sonderabschreibung für die Anschaffung oder Herstellung neuer Wohnungen vor, wenn
Baumaßnahmen aufgrund eines nach dem gestellten Bauantrags vorliegen,
die Anschaffungs- oder Herstellungskosten 3.000 € je Quadratmeter Wohnfläche nicht übersteigen und
die Wohnung im Jahr der Anschaffung oder Herstellung und in den folgenden neun Jahren Wohnzwecken dient.
Das Gesetz zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus sollte am Tag nach der Verkündung im BGBl in Kraft treten, d. h. die Sonderabschreibung nach § 7b EStG hätte erstmalig für das Jahr 2019 beant...