Dokument Grundlagen des offenen und des geschlossenen Immobilienfonds

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NWB Nr. 13 vom 23.03.1998 Seite 1003 Fach 18 Seite 3571

Grundlagen des offenen und des geschlossenen Immobilienfonds

von Dr. Wolfgang Görlich, Berlin

Offene und geschlossene Immobilienfonds bieten einer breiten Bevölkerungsschicht die Möglichkeit, sich an Immobilieninvestitionen zu beteiligen. Die Grundidee ist einfach. Immobilieninvestitionen verlangen viel Kapital, sehr viel mehr als ein Einzelinvestor in der Regel allein aufbringen kann. Der offene und der geschlossene Immobilienfonds bieten das rechtliche Gerüst, die Kapitalkraft vieler Einzelinvestoren zu bündeln und damit jeden an der Immobilieninvestition teilhaben zu lassen. In offene Immobilienfonds haben Kapitalanleger bislang ca. 90 Mrd. DM investiert, in geschlossene Immobilienfonds in den letzten 25 Jahren ca. 150 Mrd. DM.

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