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NWB Nr. 28 vom Seite 2574 Fach 3c Seite 5311

ABC: M 3 . Miet- und Pachtverhältnisse

EStG §§ 4, 6, 7, 21


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                            Inhaltsübersicht
  I. Mietvertrag, Pachtvertrag     IV. Abzugsfähige Ausgaben bei
     und andere Vertragsformen         Pachtverhältnissen
II. Mieteinkünfte, Nutzungswert    V. Inventar bei Pachtverhältnissen
     der Wohnung, unentgeltlich    VI. Verpachtung eines Gewerbetriebs
     überlassene Wohnung          VII. Verpachtung land- und forst-
III. Abzugsfähige Ausgaben bei         wirtschaftlicher Betriebe
     Mietverhältnissen
S. 2575

I. Mietvertrag, Pachtvertrag und andere Vertragsformen

1. Begriff ”Vermietung und Verpachtung” im ESt-Recht. Nach bürgerlichem Recht ist der Mietvertrag ein gegenseitiger Vertrag, durch den der Vermieter verpflichtet wird, dem Mieter gegen die Entrichtung der vereinbarten Miete den Gebrauch der vermieteten Sache während der Dauer des Mietverhältnisses zu überlassen (§ 535 BGB). Beim Pachtvertrag kommt zur entgeltlichen Gebrauchsüberlassung das Recht des Pächters zur Fruchtziehung hinzu (§ 581 BGB). Miete und Pacht unterscheiden sich ferner noch dadurch, daß Gegenstand eines Mietverhältnisses nur Sachen (Grundstücke und bewegliche Sachen), Gegenstand eines Pachtverhältnisses auch Recht...

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ABC: M 3 . Miet- und Pachtverhältnisse

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