Dokument Abgrenzung und Abzug von Erhaltungsaufwand bei Gebäuden im Privatvermögen

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NWB Nr. 34 vom 18.08.2003 Seite 2605 Fach 3 Seite 12573

Abgrenzung und Abzug von Erhaltungsaufwand bei Gebäuden im Privatvermögen

von Ministerialdirigent Dr. Gerd Stuhrmann, Berlin/Köln

Bei Gebäuden, die im Rahmen einer Einkunftsart genutzt werden, ist der Unterschied zwischen den Anschaffungskosten des Grundstücks, den Anschaffungs- oder Herstellungskosten des Gebäudes und dem Erhaltungsaufwand von erheblicher steuerlicher Bedeutung. Dieser Unterschied wirkt sich allerdings nach dem Wegfall der Nutzungswert-Besteuerung nicht mehr bei zu eigenen Wohnzwecken genutzten Wohnungen aus.

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