Dokument Bewertung | Voraussehbarkeit eines Nichtabbruchs von Gebäuden auf fremdem Grund und Boden

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BFH 16.01.2019 II R 19/16, NWB 25/2019 S. 1798

Bewertung | Voraussehbarkeit eines Nichtabbruchs von Gebäuden auf fremdem Grund und Boden

Das lässt sich wie folgt zusammenfassen: (1) Ob der Nichtabbruch eines Gebäudes trotz Abbruchverpflichtung voraussehbar ist, ist anhand des Verhaltens der am konkreten Miet- oder Pachtvertragsverhältnis Beteiligten zu beurteilen. Auch das Verhalten der Rechtsvorgänger oder der Beteiligten vergleichbarer Miet- oder Pachtverhältnisse kann bei der Prognoseentscheidung berücksichtigt werden. (2) Für die Voraussehbarkeit des Nichtabbruchs sind die Verhältnisse zum Feststellungszeitpunkt maßgeblich. Seit Vertragsschluss eingetretene Änderungen der tatsächlichen Verhältnisse sind zu berücksichtigen. (3) Die Finanzbehörde trägt die Feststellungslast für die Tatsachen, die für einen Nichtabbruch des Gebäudes bei Vertragsende sprechen. Lassen sich solche Tatsachen nicht hinre...

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