Dokument Betriebswirtschaftliche Auswirkungen der geplanten Sonderabschreibung nach § 7b EStG-E - Ein Finanzierungsinstrument ohne Risiko?

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BBK Nr. 23 vom 07.12.2018 Seite 1108

Betriebswirtschaftliche Auswirkungen der geplanten Sonderabschreibung nach § 7b EStG-E

Ein Finanzierungsinstrument ohne Risiko?

Markus Morawitz

Der Gesetzgeber hat sich in seinem Wohnungsgipfel am 21.9.2018 mit dem Problem des Wohnungsmangels in Deutschland beschäftigt. Um diesen Mangel zu mindern, die Bautätigkeit zu fördern und so Druck von den Wohnungsmärkten zu nehmen, plant der Gesetzgeber, die bereits in der letzten Legislaturperiode diskutierte Sonderabschreibung für Wohnungsinvestitionen nunmehr in etwas veränderter Ausgestaltung einzuführen. Hierdurch soll der in der jüngeren Vergangenheit starke Anstieg der Mieten und Wohnungspreise zumindest gebremst werden. Der vom Deutschen Bundestag am 29.11.2018 angenommene Entwurf eines Gesetzes zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus wird im Rahmen dieses Beitrags zunächst in der erforderlichen Kürze dargestellt, um anschließend dessen wirtschaftliche und steuerliche Konsequenzen zu beleuchten. Zusätzlich hilft eine zusammen mit diesem Beitrag in der NWB Datenbank verfügbare Excel-Arbeitshilfe, die betriebswirtschaftlichen Konsequenzen der neuen Sonderabschreibung zu simulieren und so Vorteilhaftigkeitsvergleiche anzustellen; auch auf dieses Werkzeug geht der Beitrag ausführlich ein.

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