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Einlage – zuvor vermietetes Gebäude
Eine Übersichtsseite zu den Stichwörtern des Kontierungslexikons finden Sie hier: NWB LAAAE-91155.
Zusammenfassung
Ist Gegenstand der Einlage ein Gebäude, welches zuvor im Privatvermögen vermietet war, ist für die weitere AfA im Betriebsvermögen zwischen Einlagewert und Bemessungsgrundlage zu unterscheiden.
1. Welche Konten werden im SKR 03, SKR 04 oder IKR benötigt?
1.1 SKR 03
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HGB-Posten | Konto-Nr. | Bezeichnung |
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken | 0085 | Grundstückswerte eigener bebauter Grundstücke |
0090 | Geschäftsbauten | |
Entnahmen | 1890 | Privateinlagen |
Abschreibungen auf immaterielle P Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen | 4831 | Abschreibungen auf Gebäude |
1.2 SKR 04
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HGB-Posten | Konto-Nr. | Bezeichnung |
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken | 0235 | Grundstückswerte eigener bebauter Grundstücke |
0240 | Geschäftsbauten | |
Entnahmen | 2180 | Privateinlagen |
Abschreibungen auf immaterielle P Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen | 6221 | Abschreibungen auf Gebäude |
1.3 IKR
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HGB-Posten | Konto-Nr. | Bezeichnung |
0510 | Bebaute Grundstücke | |
0520 | Gebäude | |
3001 | Privatkonto |
2. Rechtsgrundlagen
§ 246 Abs. 1 Satz 1 HGB, § 4 Abs. 1 Satz 8 EStG, § 6 Abs. 1 Nr. 5 Satz 1 Halbsatz 1 EStG, § 6 Abs. 1 Nr. 5 Satz 1 Halbsatz 2 Buchst. a i. V. mit Satz 2 EStG, § 7 Abs. 1 Satz 5 EStG, § 7 Abs. 4 Satz 1 Nr. 1 EStG, § 7 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2a EStG, § 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 7 Satz 1 EStG, R 6.12 Abs. 1 Satz 2 EStR.
3. Wie wird kontiert?
Einlagen stellen alle Wirtschaftsgüter (z. B. bebaute Grundstücke) dar, die der Steuerpflichtige dem Betrieb im Laufe des Wirtschaftsjahres aus seinem Privatvermögen zugeführt hat.