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Kontierungslexikon vom
Grundstücksaufwendungen, betriebliche
Eine Übersichtsseite zu den Stichwörtern des Kontierungslexikons finden Sie hier: NWB LAAAE-91155.
Zusammenfassung
Nicht alle Aufwendungen, die im Zusammenhang mit einem Grundstück stehen, stellen sofort abzugsfähige Betriebsausgaben dar.
1. Welche Konten werden im SKR 03, SKR 04 oder IKR benötigt?
1.1 SKR 03
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HGB-Posten | Konto-Nr. | Bezeichnung |
Sonstige betriebliche Aufwendungen | 4210 | Miete (unbewegliche Wirtschaftsgüter) |
4220 | Pacht (unbewegliche Wirtschaftsgüter) | |
4215 | Leasing (unbewegliche Wirtschaftsgüter) | |
4230 | Heizung | |
4240 | Gas, Strom, Wasser | |
4250 | Reinigung | |
4270 | Abgaben für betrieblich genutzten Grundbesitz | |
4280 | Sonstige Raumkosten | |
4260 | Instandhaltung betrieblicher Räume |
1.2 SKR 04
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HGB-Posten | Konto-Nr. | Bezeichnung |
Sonstige betriebliche Aufwendungen | 6310 | Miete (unbewegliche Wirtschaftsgüter) |
6315 | Pacht (unbewegliche Wirtschaftsgüter) | |
6316 | Leasing (unbewegliche Wirtschaftsgüter) | |
6320 | Heizung | |
6325 | Gas, Strom, Wasser | |
6330 | Reinigung | |
6340 | Abgaben für betrieblich genutzten Grundbesitz | |
6345 | Sonstige Raumkosten | |
6335 | Instandhaltung betrieblicher Räume |
1.3 IKR
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HGB-Posten | Konto-Nr. | Bezeichnung |
6160 | Fremdinstandhaltung | |
6700 | Mieten, Pachten | |
6940 | Sonstige Aufwendungen |
2. Rechtsgrundlagen
§ 255 Abs. 2 Satz 1 HGB, § 4 Abs. 4 EStG, § 4 Abs. 5 Satz 1 Nr. 6b EStG, § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG, § 7 Abs. 1 Satz 4 EStG, § 7 Abs. 4 Satz 1 Nr. 1 EStG, § 7 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2 Buchst. a EStG, § 9b Abs. 1 EStG, R 4.2 Abs. 8 Satz 8 EStR, R 4.7 Abs. 2 Satz 4 EStR, R 7.4 Abs. 9 Satz 3 EStR, R 21.1 Abs. 1 Satz 1 EStR, H 6.2 EStH „Vorsteuerbet...
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