Dokument Planung und Entscheidung von energetischen Maßnahmen in heterogenen Immobilienportfolios – Am Beispiel eines Bestandes der öffentlichen Hand

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BFuP Nr. 6 vom 01.12.2016 Seite 590

Planung und Entscheidung von energetischen Maßnahmen in heterogenen Immobilienportfolios – Am Beispiel eines Bestandes der öffentlichen Hand

Dr. Dirk Daube, Stadtverwaltung Weimar und Prof. Dr. habil. Steffen Metzner, Universität Leipzig

Immobilienbestände der öffentlichen Hand bieten spezifische Optimierungsmöglichkeiten. In vielen öffentlichen Gebäuden besteht ein hohes wirtschaftliches Einsparpotenzial bei den relevanten Energieträgern Wärme, Strom und Wasser. Projekte zur energetischen Optimierung refinanzieren sich häufig nach wenigen Jahren. Die notwenigen Investitionsmittel stehen jedoch nur begrenzt zur Verfügung. Zielgerichtete Analysen und Potenzialschätzungen sind erforderlich, um eine Priorisierung optionaler Maßnahmen zu erreichen. Die Studie zeigt anhand eines öffentlichen Portfolios notwendige Untersuchungsschritte auf. Die Einzelpotenziale werden über geeignete Benchmarks ermittelt. Auf Portfolioebene werden u. a. spezifische Potenzial-Matrizen genutzt.

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