Besitzen Sie diesen Inhalt bereits, melden Sie sich an.
oder schalten Sie Ihr Produkt zur digitalen Nutzung frei.

Dokumentvorschau
NWB Nr. 40 vom Seite 3033

Der Kauf von Gebrauchtimmobilien

Typische Gewährleistungsprobleme, vor allem bei umfassend sanierten Altbauten

Johannes Hofele

[i]Nacke, Immobilienbesteuerung bei Erwerb, Besitz, Veräußerung, NWB Verlag Herne, 2016, ISBN: 978-3-482-65461-9Beim Erwerb von „Gebrauchtimmobilien“ heißt es genau hinzuschauen, da der Erwerb meist „wie besehen“ erfolgt: Die Sachmängelgewährleistung des Verkäufers ist standardmäßig ausgeschlossen. Ein Erwerber muss daher den Zustand des Objekts prüfen, während der Verkäufer sich fragen muss, was er zu offenbaren hat, damit der Gewährleistungsausschluss wirksam ist. Ein aktuelles NWB LAAAF-80661 zeigt dies sehr anschaulich. Darüber hinaus hat der BGH gerade einige wichtige Abgrenzungsfragen zur Mängelgewährleistung bei umfassend sanierten Altbauten geklärt. Sonderprobleme im Hinblick auf die Zuständigkeit und Durchsetzung von Ansprüchen ergeben sich bei Wohnungseigentum; diese sind aber nicht Gegenstand des Beitrags.

Arbeitshilfen:

Zum Thema sind in der NWB Datenbank (Login über www.nwb.de) aufrufbar:

Eine Kurzfassung dieses Beitrags finden Sie in .

S. 3034

I. Anwendbares Recht: Kauf- oder Werkvertrag?

[i]Unterschiedliche GewährleistungsansprücheWird eine best...

Preis:
€10,00
Nutzungsdauer:
30 Tage

Seiten: 8
Online-Dokument

Der Kauf von Gebrauchtimmobilien

Erwerben Sie das Dokument kostenpflichtig.

Testen Sie kostenfrei eines der folgenden Produkte, die das Dokument enthalten:

NWB MAX
NWB PLUS
NWB PRO
Wählen Sie das für Ihre Bedürfnisse passende NWB-Paket und testen Sie dieses kostenfrei
Jetzt testen