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Neues zur Kaufpreisaufteilung bei bebauten Grundstücken
Anmerkungen zur aktualisierten Arbeitshilfe des BMF
Das [i]Burkhardt/Müller/Schuster, Kaufpreisaufteilung bei bebauten Grundstücken, BBK 17/2014 S. 810 NWB PAAAE-71997 BMF hat mit Datum vom seine Arbeitshilfe zur Aufteilung eines Gesamtkaufpreises für bebaute Grundstücke überarbeitet. Dieses Update soll die Kritik an der bisher veröffentlichten Arbeitshilfe vom berücksichtigen und Abhilfe schaffen. Ob dies gelungen ist, analysiert der nachfolgende Beitrag und ist insoweit auch ein Update des Beitrags in BBK 17/2014 zur Vorgängerversion der Arbeitshilfe.
Berechnungsprogramm
„Kaufpreisaufteilung: Berechnung für
bebaute
Grundstücke“
NWB LAAAE-61859
Eine Kurzfassung des Beitrags finden Sie .
I. Notwendigkeit eines Updates der Arbeitshilfe
Hintergrund [i]Langenkämper, Kaufpreisaufteilung (Ertragsteuer/Umsatzsteuer), infoCenter NWB GAAAF-06370 der Aufteilung eines Gesamtkaufpreises bei bebauten Grundstücken ist, dass nur auf das Gebäude AfA vorgenommen werden dürfen. Wurde von den Kaufvertragsparteien lediglich ein Gesamtkaufpreis für Gebäude sowie Grund und Boden vereinbart, muss der Kaufpreis aufgeteilt werden, um so die Bemessungsgrundlage für die Gebäude-AfA zu ermitteln. Das Interesse des Käufers ist dabei klar: Er möchte in der Regel einen hohen Gebäudewert, da sich hieraus die jährliche Gebäude-AfA errechnet.
Das (alte) Berechnungstool des sollte durch e...