Dokument Track 12-17 | Anschaffungsnahe Herstellungskosten: Praxis-Update für Vermieter

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Steuern mobil Nr. 3 vom 01.03.2016

Track 12-17 | Anschaffungsnahe Herstellungskosten: Praxis-Update für Vermieter

Aufwendungen für Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die innerhalb von drei Jahren nach dem Kauf einer Immobilie durchgeführt werden, gehören zu den sog. anschaffungsnahen Herstellungskosten, wenn sie ohne die Umsatzsteuer 15 % der Anschaffungskosten des Gebäudes übersteigen. Wir bringen Sie auf den neuesten Stand, was diese Regelung in § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG angeht. Vor allem die Ausnahmen führen häufig zu Problemen in der Beratungspraxis.

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