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Geschäftsveräußerung im Ganzen bei Immobilientransaktionen
[i]Ausführlicher Beitrag s. NWB KAAAE-69369Die Beurteilung, inwieweit die Übertragung eines Vermögensgegenstands eine nicht steuerbare Geschäftsveräußerung im Ganzen darstellt, ist im Umsatzsteuerrecht eine der komplexesten Thematiken. Aufgrund der umfangreichen Rechtsprechung zu dieser Thematik und den meist sehr hohen Beträgen, welche mit einer solchen Transaktion einhergehen, ist die Prüfung anspruchsvoll und wichtig zugleich. Insbesondere in Fällen, in denen einzelne oder mehrere Immobilien veräußert oder übertragen werden, gewinnt die Frage zusätzlich an Bedeutung.
Ausführlicher Beitrag s..
Grundsätze beachten
[i]Wann liegt eine Geschäftsveräußerung im Ganzen vor?Damit eine Geschäftsveräußerung im Ganzen im umsatzsteuerlichen Sinne vorliegt und die Grundstücksübertragung somit nicht steuerbar ist, müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein. Das Grundstück muss ein Unternehmen bzw. einen gesondert geführten Betrieb darstellen, welches/welcher im Ganzen übertragen wird. Dabei kann die Übertragung sowohl entgeltlich als auch unentgeltlich erfolgen. Ebenso ist es möglich, dass das Grundstück in eine Gesellschaft eingebracht wird.
Das Grundstück muss an einen anderen Unternehmer (im umsatzsteuerlichen Sinne) übertragen wer...