Der Nießbrauch im Zivil- und Steuerrecht
9. Aufl. 2012
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D. Übergangsregelung in Fällen der Ermittlung des Nutzungswerts als Überschuss des Mietwerts über die Werbungskosten
1. Allgemeines
Die Besteuerung des Nutzungswerts der Wohnung im eigenen Haus (§ 21 Abs. 2 Satz 11. Alternative EStG) kann aufgrund der Übergangsregelung des § 52 Abs. 21 Satz 2 EStG bis einschließlich Veranlagungszeitraum 1998 fortgeführt werden, wenn im Veranlagungszeitraum 1986 und in dem jeweils in Betracht kommenden Veranlagungszeitraum, der dem Veranlagungszeitraum 1986 folgt, die Voraussetzungen für die Ermittlung des Nutzungswerts als Überschuss des Mietwerts über die Werbungskosten vorgelegen haben (vgl. hierzu BStBl 1986 I S. 480).
2. Vorbehaltsnießbrauch
68Nutzt der Vorbehaltsnießbraucher das mit dem Vorbehaltsnießbrauch belastete Grundstück für eigene Wohnzwecke, ist ihm der Nutzungswert nach § 21 Abs. 2 Satz 11. Alternative EStG zuzurechnen ( BStBl 1983 II S. 627). In einem solchen Fall kommt für den Vorbehaltsnießbraucher die Übergangsregelung nach § 52 Abs. 21 Satz 2 EStG für einen Veranlagungszeitraum in Betracht, wenn in diesem Veranlagungszeitraum und im Veranlagungszeitraum 1986 die Voraussetzungen für die Ermittlung des N...