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Die Verschonungsregelungen nach dem ErbStG für bebaute Grundstücke
Betrachtung der Fallvarianten unter Einbeziehung des AEErb
[i]AEErb v. 25. 6. 2009, geändert durch Erlasse v. 29. 10. 2010NWB SAAAD-29062Durch das Erbschaftsteuerreformgesetz wurde die Bewertungsebene am gemeinen Wert ausgerichtet, mit der Folge, dass die erbschaft- und schenkungsteuerliche Bemessungsgrundlage innerhalb der Besteuerungsebene verbreitert wird. Um die daraus resultierenden Mehrbelastungen weitgehend zu vermeiden, wurden die persönlichen Freibeträge (§ 16 ErbStG) für das engere familiäre Umfeld des Erblassers bzw. Schenkers deutlich angehoben. Darüber hinaus sind insbesondere für das Grundvermögen nach § 13 Abs. 1 Nr. 4a–4c ErbStG sowie § 13c ErbStG (neue) Verschonungsregelungen eingeführt worden. Der vorliegende Praxisleitfaden beleuchtet die auftretenden Fallvarianten und bezieht die Stellungnahme der Finanzverwaltung durch die gleich lautenden Erlasse der obersten Finanzbehörden der Länder zur Umsetzung des Gesetzes zur Reform des Erbschaftsteuer- und Bewertungsrechts (AEErb) v. (BStBl 2009 I S. 713) mit ein.
In der NWB Datenbank (Login über www.nwb.de) ist unter der NWB DokID NWB ZAAAC-97730 das Berechnungsprogramm „Grundbesitzbewertung für die Erbschaftsteuer ab 2009” aufrufbar.
I. Allgemeines
1. Bewertungsebene
[i]Verschiedene Bewertungsverfahren für bebaute GrundstückeWährend die Bewertung der unbebauten Grundstücke dem „alten Recht” weitestgehend nachfolgt ...