Thüringer FG, Urteil v. 29.04.2009 - III 1342/04

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Thüringer FG Urteil v. 29.04.2009 - III 1342/04

Gesetze: EStG § 21 Abs. 1 Nr. 1, EStG § 20 Abs. 1 Nr. 7, BGB § 433, BGB § 535

Einkommensteuerrechtliche Beurteilung des vom Erwerber einer Immobilie an den Veräußerer gezahlten Nutzungsentgelts für den Zeitraum zwischen Übergabe und Kaufpreiszahlung

Leitsatz

Haben die Vertragsparteien nach Bezeichnung, Wortlaut und Regelungsinhalt des notariellen Vertrags sowie nach ihren Erwartungen und Absichten einen Kaufvertrag mit Auflassung, nicht hingegen einen Mietvertrag geschlossen, so erzielt der Veräußerer im Zeitraum zwischen der Übergabe des Objekts an den Erwerber und der Kaufpreiszahlung in Gestalt des vom Erwerber geschuldeten Nutzungsentgelts keine Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Die Nutzungszinsen stellen vielmehr Einkünfte aus Kapitalvermögen dar.

Auf diese Entscheidung wird Bezug genommen in folgenden Gerichtsentscheidungen:
BFH 3.3.2010 - VIII B 216/09

Fundstelle(n):
DStRE 2010 S. 1234 Nr. 20
QAAAD-45228

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