Leitsatz

Verluste, die dem Verkäufer eines Grundstücks, das er verkauft und im Rahmen eines langfristig laufenden Generalmietvertrages wieder zurückgemietet hat, in Zukunft dadurch entstehen, dass er aufgrund der Verpflichtung im Generalmietvertrag höhere Mieten aufwenden muss als er aus der Weitervermietung erzielen kann, dürfen nach § 5 Abs. 4a EStG nicht passiviert werden. Das gilt auch, wenn der Verkäufer im Hinblick auf den Generalmietvertrag vom Käufer einen höheren Kaufpreis erhalten hat, wie er ohne den Abschluss des Generalmietvertrags zu erzielen gewesen wäre.