Rechtsfrage

Setzt die Grundsteuerbefreiung die Identität von Wasserversorgungsbetreiber und Grundstückseigentümer voraus? - Löst ein von der Stadtgemeinde (als juristische Person) an eine GmbH gewährtes Erbbaurecht eine Befreiung von Grundsteuer nach § 7 S. 1 GrStG aus, da die Nutzung -wie gesetzlich gefordert- als "unmittelbare Benutzung" des Grundstücks durch die Gemeinde zu sehen ist?