Dokument Gewerblicher Grundstückshandel - Überblick über die von Rechtsprechung und Finanzverwaltung aufgestellten Kriterien

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NWB Nr. 52 vom 27.12.2006 Seite 4479 Fach 3 Seite 14311

Gewerblicher Grundstückshandel

Überblick über die von Rechtsprechung und Finanzverwaltung aufgestellten Kriterien

Dr. Christian Pelke, LL.M.

Bei Analyse der Rechtslage zum gewerblichen Grundstückshandel erscheint es so, dass die Finanzverwaltung die Abgrenzungsschwierigkeiten nutzt, um für immer weitere Sachverhaltskonstellationen eine Gewerblichkeit i. S. von § 15 Abs. 2 EStG anzunehmen. Es ist daher geboten, unter Berücksichtigung der jüngeren Rechtsprechung insbesondere zur „Drei-Objekt-Grenze” die Umstände des jeweils vorliegenden Einzelfalls genau zu ermitteln. Der Steuerberater hat den Mandanten über die Sach- und Rechtslage sowie die in diesem Zusammenhang bestehenden Risiken und Problemfelder umfassend aufzuklären. Der Beitrag gibt einen Überblick über die von Rechtsprechung und Finanzverwaltung aufgestellten Kriterien für das Vorliegen eines gewerblichen Grundstückshandels.

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