Dokument Einkommensteuer, gewerbliche Vermietung von Ferienwohnungen als Liebhaberei; | Ermittlung des Totalgewinns (§ 15 Abs. 2 EStG)

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BFH 17.06.1998 XI R 64/97

Einkommensteuer, gewerbliche Vermietung von Ferienwohnungen als Liebhaberei; | Ermittlung des Totalgewinns (§ 15 Abs. 2 EStG)

Das (zur Gewerblichkeit der Vermietung von Ferienwohnungen) läßt sich wie folgt zusammenfassen: (1) Längere Verlustperioden reichen für sich allein gesehen nicht aus, um eine Betätigung als ,,Liebhaberei'' anzusehen und dem Bereich der privaten Lebensführung zuzuordnen. Bei längeren Verlustperioden muß aus weiteren Anzeichen die Feststellung möglich sein, daß der Stpfl. die verlustbringende Tätigkeit nur aus im Bereich seiner Lebensführung liegenden persönlichen Gründen oder Neigungen ausübt. (2) Anzeichen für das Vorliegen einer mit Gewinnerzielungsabsicht ausgeübten Tätigkeit kann eine Betriebsführung sein, bei der der Betrieb nach seiner Wesensart und der Art seiner Bewirtschaftung auf die Dauer gesehen dazu geeignet und bestimmt ist, mit Gewinn zu a...

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