Niedersächsisches Finanzgericht, Urteil v. 22.11.2004 - 15 K 160/01

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Niedersächsisches Finanzgericht Urteil v. 22.11.2004 - 15 K 160/01 EFG 2005 S. 1764 Nr. 22

Gesetze: EStG § 15 Abs. 1, EStG § 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1

Überschusserzielungsabsicht bei gewerblicher Vermietung eines Ferienhauses

Leitsatz

1. Die Vermietung einer Ferienwohnung begründet einen Gewerbebetrieb, wenn sie im Hinblick auf die Art des vermieteten Objekts und die Art der Vermietung einem gewerblichen Beherbergungsbetrieb vergleichbar ist.

2. Die von der Rspr. zu den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung entwickelten Grundsätze sind auf Fälle der gewerblichen Vermietung von Ferienwohnungen nicht anzuwenden. Zwischen beiden Fallgestaltungen bestehen so erhebliche wirtschaftliche Unterschiede, dass eine differenzierende rechtliche Beurteilung geboten ist.

Auf diese Entscheidung wird Bezug genommen in folgenden Gerichtsentscheidungen:
BFH 29.3.2007 - IV R 6/05
BFH 5.3.2007 - X B 146/05

Fundstelle(n):
DStRE 2006 S. 201 Nr. 4
EFG 2005 S. 1764 Nr. 22
NAAAB-71570

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