Unternehmens- und Immobilienbewertung (Zusammenfassung)

Die Funktionenlehre der Unternehmensbewertung orientiert sich am Zweck der Bewertung und ist in ihren Hauptfunktionen durch die subjektive Bewertungslehre geprägt. Die traditionelle Immobilienbewertung zur Bestimmung der Verkehrswerte von Grundstücken erfolgt ebenfalls zweckbezogen, ist jedoch durch normierte Verfahren stark am zu bewertenden Objekt ausgerichtet. In der jüngeren Literatur bestehen erste Ansätze, die Funktionenlehre der Unternehmensbewertung, die die Klammer zwischen objektiver und subjektiver Bewertungslehre bildet, auf die Immobilienbewertung – insbesondere auf die Bewertung von Unternehmensimmobilien – zu übertragen. Der Beitrag beleuchtet dieses Vorhaben anhand der fallbezogenen Untersuchung von Unternehmensimmobilien im Rahmen eines Unternehmenskaufs sowie eines grundlegenden Vergleichs der jeweiligen Wertarten der Unternehmens- und Immobilienbewertung.

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Fundstelle(n):
BFuP 3/2003 Seite 329
NWB EAAAB-70896