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BFH 17.08.2005 IX R 10/05, NWB 48/2005 S. 387

Lohnsteuer | Geldwerter Vorteil durch Wohnraumüberlassung durch den Arbeitgeber

Überlässt der Arbeitgeber seinem Arbeitnehmer eine Wohnung zu einem Mietpreis, der innerhalb der Mietpreisspanne des Mietspiegels der Gemeinde liegt, scheidet nach dem NWB QAAAB-70237 regelmäßig die Annahme eines geldwerten Vorteils durch verbilligte Wohnraumüberlassung aus. Dazu führt der Senat weiter aus: Ein Mietspiegel trägt mit dem Ansatz einer Mietpreisspanne lediglich der Tatsache Rechnung, dass für in jeder Hinsicht vergleichbare Wohnungen örtlich eine gewisse Bandbreite von zu zahlenden Mieten typisch ist. Deshalb lässt die sachgerechte Erfassung einer solchen Schwankungsbreite im Mietspiegel die Feststellung zu, dass jeder Mietzins innerhalb der berücksichtigten Spanne die ortsübliche Miete und damit „üblicher Endpreis am Abgabeort” i. S. des § 8 Abs. 2 EStG i. S. einer ...

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