Baupreisindex für 2004;
Umstellung der Baupreisindizes auf Basis 2000 = 100

Bezug: OFD Karlsruhe v. 02.02.2004 S 3106 A - 88 - St 355/356 OFD Stuttgart v. 26.02.2004 S 3106 A - 20 - St 43

Mit der Zusammenlegung der Oberfinanzdirektionen Karlsruhe und Stuttgart ist die Veröffentlichung der Baupreisindizes des Statistischen Landesamtes Baden-Württemberg auf eine gemeinsame Grundlage zu stellen.

Dabei ist künftig zu beachten, dass das Statistische Landesamt Baden-Württemberg die Baupreisindizes auf die Basis des Jahres 2000 (bisher 1995) umgestellt hat.

Die bisher veröffentlichten Indexzahlen früherer Basisjahre verlieren damit ihre Gültigkeit und sind ab 2000 durch die auf Originalbasis 2000 = 100 berechneten Werte zu ersetzen.

In der beigefügten Anlage 1 sind die Baupreisindexziffern (Bauleistung am Bauwerk – Wohngebäude einschl. Mehrwertsteuer) für die Jahre 1949 bis 2004 auf der Basis 2000 = 100 ersichtlich.

Aus den Anlagen 2 und 3 ergeben sich nähere Erläuterungen zur Umstellung der Baupreisindizes sowie die Umrechnungsfaktoren für frühere Basisjahre.

Da die Indexreihe Basis 1913 = 100 nicht mehr bekannt gegeben wird, ist im Bedarfsfall eine Umrechnung nach dem Beispiel in der Anlage 3 durchzuführen.

Künftig werden nur noch die Indizes auf der Basis 2000 = 100 bekannt gegeben. Die Indizes können auch unter der Internetadresse www.statistik.baden-wuerttemberg.de abgefragt werden.

In der Anlage 4 wird hilfsweise in Anlehnung an die letztjährige Verfügung der ehemaligen OFD Stuttgart der für das Jahr 2004 umgerechnete Baukostenindex – Basisjahr 1913 = 100 – nochmals zur Verfügung gestellt.

Baupreisentwicklung – Bauleistungen am Bauwerk – für Wohngebäude (einschl. Mehrwertsteuer) und Nichtwohngebäude (ohne Mehrwertsteuer), für den Straßenbau und Ortskanäle in Baden-Württemberg

Umstellung der Baupreisindizes in Baden-Württemberg von der Struktur 1995 auf die Struktur 2000

Mit dem Berichtsmonat August 2003 (3. Quartal 2003) wurden die Baupreisindizes auf das neue Basisjahr 2000 umgestellt. Den bisherigen Berechnungen der Baupreisindizes lagen Strukturen zugrunde, die die Situation von 1995 widerspiegelten. Doch auch im Bauwesen ergeben sich von Zeit zu Zeit Änderungen, die bei den Indexberechnungen berücksichtigt werden müssen, wenn wirklichkeitsnahe Ergebnisse erzielt werden sollen. So entfällt z.B. mit der Einführung der neuen Struktur die Berechnung der Indizes für den Neubau von Kläranlagen, da diese Leistung an Bedeutung verloren hat.

Im Rahmen dieser Indexumstellung wurden sämtliche Baupreisindizes von Berichtsmonat Februar 2000 bis Mai 2003 auf Basis 2000 = 100 neu berechnet. Diese neu berechneten Indizes können teilweise etwas von denen nach Struktur 1995 berechneten, bereits veröffentlichten Indizes abweichen. Die bisher veröffentlichten Indexzahlen früherer Basisjahre verlieren damit ihre Gültigkeit und sind ab dem Berichtsmonat Februar 2000 durch die auf Originalbasis 2000 = 100 berechneten Ergebnisse zu ersetzen.

Für Vergleiche mit der Gegenwart sind grundsätzlich die neu nach der Struktur 2000 ermittelten Ergebnisse (auch wenn die bisher verwendete Basis beibehalten wird) heranzuziehen, da nur so die direkte Vergleichbarkeit gewährleistet wird.

Indizes älterer Basisjahre können mit den in der folgenden Tabelle dargestellten Umbasierungsfaktoren berechnet werden.

Achtung! Diese Umbasierungsfaktoren dürfen nur für die Umrechnung der Werte ab Februar 2000 verwendet werden. Für die Umrechnung weiter zurückliegender Indexwerte haben diese Faktoren keine Gültigkeit.

Faktoren zur Umbasierung von Baupreisindizes in Baden-Württemberg nach ausgewählten Bauwerkstypen

Preisindex für Bauwerke Änderung der Veröffentlichungspraxis

Der Preisindex für Bauleistungen an Bauwerken wird im Jahr 2003 auf das neue Preisbasisjahr 2000 umgestellt. Eine solche Umbasierung findet in der Regel alle 5 Jahre statt. Dabei werden für die neue Basis die an die veränderten Strukturen im Baugewerbe angepassten neu berechneten Gewichte für die einzelnen Bauleistungen zu Grunde gelegt.

Im Zuge dieser Neustrukturierung wird die Indexberechnung für Kläranlagen eingestellt, da dieser Index an Bedeutung verloren hat.

Nach der Umstellung werden die Baupreisindizes nur noch für das jeweils aktuelle Basisjahr (die sogenannte Originalbasis) ausgewiesen. Das ist zur Zeit noch das Basisjahr 1995, ab Mitte 2003 wird es das Basisjahr 2000 sein.

Indexwerte alter Basisjahre können mit Hilfe von Umrechnungsfaktoren berechnet werden. Dabei ist aber zu beachten, dass diese Faktoren immer nur für den jeweiligen Preisbasisbereich, das heißt im Fall der Preisbasis 2000 = 100, für die Zeiträume beginnend mit Berichtsmonat Februar 2000 genutzt werden können.

Die Umrechnungsfaktoren können 2003 nach der Umstellung beim Statistischen Landesamt erfragt werden. Gegen Gebühr berechnet es auch einzelne Indexwerte für frühere Basisjahre. Das kann leider nicht telefonisch erfolgen, sondern ausschließlich schriftlich bzw. per eMail oder Fax. Die Höhe der Gebühr richtet sich nach dem dafür erforderlichen Aufwand.

Der Preisindex für Bauwerke in Baden-Württemberg auf Basis 2000 = 100 wird voraussichtlich erstmalig für August 2003 berechnet. Dabei werden die Baupreisindizes für Bauleistungen an Wohngebäuden auf der Basis 2000 bis zum Jahr 1949 zurückgerechnet. Für die Baupreisentwicklung für Nichtwohngebäude werden Indizes bis 1968 zurück auf Basis 2000 = 100 berechnet. Das heißt, es wird für die Preisbasis 2000 = 100 entsprechende lange Reihen bis 1949 bzw. 1968 zurück geben, die in gewohnter Weise veröffentlicht und beim Statistischen Landesamt erhältlich sein werden.

Im Rahmen der Indexumstellung auf die neue Basis werden sämtliche Baupreisindizes ab Februar 2000 bis Mai 2003 auf Basis 2000 = 100 neu berechnet. Diese neu berechneten Indizes können von den auf Basis 1995 = 100 berechneten, bereits veröffentlichten Indizes abweichen.

Die bis zum Umstellungsmonat August 2003 veröffentlichten Indexzahlen ab Februar 2000 (auf Basis 1995 = 100) verlieren dann ihre Gültigkeit und werden durch die neuberechneten Ergebnisse auf Basis 2000 = 100 ersetzt.

Für Vergleiche von Baupreisindizes mit aktuellen Werten (z.B. den Indexzahlen von August 2003) sind dann grundsätzlich die neuen, nach der Struktur 2000 ermittelten Ergebnisse heranzuziehen, da nur so die direkte Vergleichbarkeit gewährleistet ist.

Da das Statistische Landesamt ab August 2003 auch die Baupreisindizes für Wohngebäude früherer Basisjahre, beispielsweise 1913 = 100, nicht mehr veröffentlicht, wird auf entsprechende Alternativen verweisen:

• Die Indizes können mit dem vom Statistischen Landesamt Baden-Württemberg bekannt gegebenen Umrechnungsfaktor ermittelt werden.

  Beispiel:

  Gesucht wird der Indexwert für August 2003 auf Basis 1913 = 100. Sie nehmen den Indexwert für August auf Basis 2000 = 100, multiplizieren diesen mit dem entsprechenden Umrechnungsfaktor für das Basisjahr 1913 und erhalten den Indexwert für August 2003 auf Basis 1913 = 100.

• Für die Berechnung von prozentualen Veränderungen der Baupreisentwicklung werden die alten Basisjahre nicht benötigt. Es kann auf die Indizes der jeweiligen Originalbasis (ab August 2003 Basis 2000 = 100) zurückgegriffen werden, da die prozentualen Veränderungen in einem bestimmten Zeitraum unabhängig vom Basisjahr den gleichen Wert ergeben, wenn man von geringen Rundungsdifferenzen absieht.

Stand: Mai 2003

Baukostenindex – Basisjahr 1913 = 100

Dieser Index wird seit August 2003 durch das Statistische Landesamt Baden-Württemberg nicht mehr veröffentlicht und wird hilfsweise entsprechend der „Anlage 3” für das Jahr 2004 weitergeführt.

OFD Karlsruhe v. 28.02.2005 - S 3106 A - 89 - St 435/436