Die Kläger und Revisionskläger (Kläger) erwarben im Streitjahr 1990 von ihrer damals 64 Jahre alten Mutter ein mit einem Einfamilienhaus bebautes Grundstück. Das Haus war und wird noch von der Mutter bewohnt. Der Kaufpreis von 195 000 DM wurde gestundet und sollte mit 5,5 v. H. jährlich verzinst werden. Zur Absicherung des Kaufpreises wurde eine Hypothek bestellt. Ein Tilgungszeitpunkt war nicht vereinbart.