Die Antragstellerin und Beschwerdeführerin (Beschwerdeführerin) ist eine Aktiengesellschaft mit einem Grundkapital von ... DM; die Aktien sind nicht an einer deutschen Börse zum Handel zugelassen. Gegenstand des Unternehmens der Beschwerdeführerin ist die Errichtung und Bewirtschaftung von Wohnungen. Sie ist bis einschließlich 1990 steuerrechtlich als gemeinnützige Wohnungsgesellschaft behandelt worden.