Der Kläger und Revisionskläger (Kläger) war zusammen mit seiner Mutter in ungeteilter Erbengemeinschaft Gesamthandseigentümer einer Zweifamilienhauses in N. Mit notariell beurkundetem Vertrag vom 25. Juli 1977 setzten sich die Miterben in der Weise auseinander, daß der Kläger das Grundstück unter Übernahme der darauf ruhenden Belastungen zu Alleineigentum erhielt und seiner Mutter einen lebenslänglichen Nießbrauch an dem gesamten Grundstück einräumte.