Leitsatz

1. Die Errichtung und anschließende Veräußerung eines Einfamilienhauses sowie eines Vierfamilienhauses auf zuvor erworbenen Grundstücksflächen innerhalb eines Zeitraumes von drei Jahren beinhaltet keinen gewerblichen Grundstückshandel sondern private Vermögensverwaltung.

2. Bei einem Mehrfamilienhaus liegen mehrere Objekte erst dann vor, wenn eine Teilung nach dem Wohnungseigentumgesetz erfolgt ist.