Leitsatz

1. Ebenso wie die Option zur Steuerpflicht kann auch der Widerruf des Verzichts auf die USt-Befreiung des § 4 Nr. 9 a auf einen Teil eines Grundstückes beschränkt werden.

2. Die Möglichkeit zur Beschränkung der Option auf einen Grundstücksteil gilt auch für den Widerruf der Optionserklärung.

3. Der Widerruf des Verzichts auf die USt-Befreiung entfaltet auch dann ex tunc-Wirkung, wenn über den Umsatz zunächst eine Rechnung mit gesondertem Steuerausweis begeben worden ist. Die insoweit erforderliche Rechnungsberichtigung fällt nicht unter § 14 Abs. 2 UStG, sondern ist ebenso wie der Widerruf rückwirkend möglich.