Leitsatz

Fremdüblichkeit eines zwischen Angehörigen vereinbarten Mietverhältnisses: Der Abschluss eines Mietvertrages auf Lebenszeit bzw. die Einräumung eines entgeltlichen lebenslänglichen Wohnrechts verbunden mit einem festen Mietzins, der nur einen Bruchteil der 100%igen Fremdfinanzierung des angeschafften Mietobjekts erwirtschaftet, erscheint zwischen Fremden nicht üblich und führt dazu, dass das Mietverhältnis steuerrechtlich nicht anerkannt werden kann, wenn zudem die Kosten für das zur Verfügung gestellte Mobiliar mit nur 0,1 % in die monatliche Miete eingerechnet werden, häufig Besichtigungs- oder Besuchsfahrten stattfinden, hinsichtlich des Mietobjekts Verfügungen über den Tod hinaus getroffen werden und eine finanzielle Unterstützung der Mieter erfolgt.