Leitsatz

Wird in einem der Nutzungswertbesteuerung unterliegenden Zweifamilienhaus die Werbungskostenpauschale nach § 9a Satz 1 Nr. 2 EStG sowohl für die eigengenutzte als auch die vermietete Wohnung geltend gemacht, so ist der für die eigengenutze Wohnung anzusetzende Mietwert jedenfalls dann um die vom Vermieter regelmäßig auf den Mieter umgelegten Nebenkosten (Umlagen) zu erhöhen, wenn in dem aus den ortsüblichen Vergleichsmieten abgeleiteten Mietwert Umlagen offensichtlich nicht enthalten sind.