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Abgrenzungsfragen bei der Aufteilung von einheitlichen Grundstückskaufpreisen
Möglichkeiten der Vertragsgestaltung und Grenzen
[i]Eisele, NWB 27/2011 S. 2289Die Aufteilung eines einheitlichen Kaufpreises für Grundstücke in Grund und Boden, Gebäude und sonstige Bestandteile (evtl. Betriebsvorrichtungen) hat weitreichende steuerliche Bedeutung. Mit der Aufteilung wird nicht nur über die abschreibungsfähigen Kaufpreisbestandteile bzw. deren Nutzungsdauer, sondern z. B. auch über die Bemessungsgrundlagen für die Grunderwerbsteuer und Grundsteuer entschieden. Neben den grundlegenden Ausführungen im Beitrag werden die damit in Zusammenhang stehenden Gestaltungsmöglichkeiten und Grenzen angesprochen.
In der NWB Datenbank (Login über www.nwb.de) kann unter der NWB DokID NWB OAAAD-43921 die Immobilienwertverordnung vom aufgerufen werden.
Eine Kurzfassung dieses Beitrags finden Sie in .
I. Steuerartenübergreifende Abgrenzungsrichtlinien
[i]Steuerartenübergreifender Abgrenzungserlass vom 5. 6. 2013 mit großer praktischer RelevanzDie derzeit aktuelle Verwaltungsauffassung zur steuerartenübergreifenden Abgrenzung des Grundvermögens von den Betriebsvorrichtungen ist dem Abgrenzungserlass der (BStBl 2013 I S. 734) zu entnehmen. Aus der umfangreichen Literatur (vgl. z. B. Eisele, ) zu dieser Thematik sei Folgendes erwä...