[i]infoCenter „Bedarfsbewertung“ NWB NAAAB-05655 Das Erbschaftsteuerreformgesetz 2009 zielt innerhalb der Bewertungsebene auf eine verfassungskonforme und realitätsgerechte Verkehrswertbewertung aller Vermögensarten ab. Dabei wird die Bewertung des Grundbesitzes, des Betriebsvermögens und der nicht notierten Anteile an Kapitalgesellschaften einheitlich am gemeinen Wert als dem maßgebenden [i]Grundlagen „Neue Grundbesitzbewertung für Zwecke der ErbSt/ SchenkSt für Bewertungsstichtage ab dem 1. 1. 2009“ NWB VAAAE-54625 Bewertungsziel ausgerichtet, und zwar methodisch derart, dass die wirtschaftlichen Einheiten der verschiedenen Vermögensarten in einem zugleich realitätsgerechten und praktikablen Annäherungswert an den Verkehrswert erfasst werden. Der vorliegende Leitfaden beleuchtet in einem aktuellen Überblick die Bedarfsbewertung der bebauten Grundstücke im Wege des Ertragswertverfahrens unter Berücksichtigung der Rechtsauslegung der Finanzverwaltung in den Erbschaftsteuer-Richtlinien sowie der Rechtsänderungen durch das Steueränderungsgesetz 2015 vom 2.11.2015 (BGBl 2015 I S. 1834). Der folgende zweite Teil beleuchtet die Bedarfsbewertung der bebauten Grundstücke im Wege des Sachwertverfahrens.