Zurechnung und Bewertung von Agri-Fotovoltaik-Anlagen

Unter Bezugnahme auf das Ergebnis der Erörterungen mit den obersten Finanzbehörden der Länder gilt zur Zurechnung und Bewertung von Agri- Fotovoltaik-Anlagen für Zwecke der Grundsteuer, der Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie der Grunderwerbsteuer das Folgende:

1. Flächen, auf denen Fotovoltaik-Anlagen stehen, die nach der DIN SPEC 91434 Agri-Fotovoltaik-Anlagen der Kategorie I oder II sind, sind dem land- und forstwirtschaftlichen Vermögen zuzurechnen. Die Bewertung dieser Flächen richtet sich nach der jeweils prägenden Nutzung der zu Grunde liegenden (Kategorie I) bzw. im Umgriff befindlichen (Kategorie II) land- und forstwirtschaftlichen Flächen.

2. Flächen, auf denen Fotovoltaik-Anlagen stehen, die nach der DIN SPEC 91434 keine Agri-Fotovoltaik-Anlagen der Kategorie I oder II sind (insbesondere Freiflächen-Fotovoltaik-Anlagen), sind dem Grundvermögen zuzurechnen. Für deren Umfang ist die gesamte Fläche maßgeblich, die dem Betrieb der Fotovoltaik-Anlage dient (insbesondere Aufstellfläche und überdeckte Fläche der Fotovoltaik-Anlage sowie Aufstellflächen der dazugehörenden Betriebsvorrichtungen wie Stromeinspeiseanlagen). Bei der Bewertung der Flächen sind, vorbehaltlich abweichenden Länderrechts bei der Grundsteuer, grundsätzlich die Bodenrichtwerte heranzuziehen, die von den Gutachterausschüssen ermittelt worden sind.

Inhaltlich gleichlautend
Oberste Finanzbehörden der Länder v. 15.07.2022 - S 3250
Ministerium für Finanzen Baden-Württemberg - FM3 - S 4521 - 4/1
Bayerisches Staatsministerium der Finanzen und für Heimat - 34 - S 3201 - 1/3
Senatsverwaltung für Finanzen Berlin - S 3250 - 1/2022 - 1
Ministerium der Finanzen und für Europa des Landes Brandenburg - 36 - S 3250/22#01#01
Der Senator für Finanzen der Freien Hansestadt Bremen - S 3250 -1/2022 - 1/2022 - 13-5
Finanzbehörde der Freien und Hansestadt Hamburg - S 3001 - 2022/002 - 53
Hessisches Ministerium der Finanzen - S 3130 A - 016 - II 6a
Finanzministerium Mecklenburg-Vorpommern - IV - S 3131 - 00000 -2022/001
Niedersächsisches Finanzministerium - S 3320 - 45 - 352
Ministerium der Finanzen des Landes Nordrhein-Westfalen - S 3250 - 1000 - V A 6
Ministerium der Finanzen Rheinland-Pfalz - S 3250#2022/0001 - 0401 448
Saarland Ministerium der Finanzen und für Wissenschaft - S 3201 - 2#001
Sächsisches Staatsministerium der Finanzen - 35 - S 3250/15/1 -2022/42360
Ministerium der Finanzen des Landes Sachsen-Anhalt - 43 - S 3250 - 1
Finanzministerium Schleswig-Holstein - VI 35 - S 3130 - 1002
Thüringer Finanzministerium - 1040 - 22 - S 3110/6 - 83036/2022