Umsatzsteuer; | steuerfreier Verwendungseigenverbrauch bei Quotennießbrauch (§§ 1, 4 Nr.12a, 10 UStG)

Bestellt ein bisher vermietender Grundstückseigentümer einen Quotennießbrauch (im Streitfall zu 3/4) und überläßt er den ihm unbelastet verbliebenen 1/4-Miteigentumsanteil der Verwaltungsgemeinschaft (aus Grundstückseigentümer und Quotennießbraucher) unentgeltlich zur Nutzung, so liegt hinsichtlich des Miteigentumsanteils ein Verwendungseigenverbrauch vor. Dieser ist nach § 4 Nr.12a UStG steuerfrei; er steht einer steuerfreien Vermietung des Grundstücks gleich. Durch den steuerfreien Eigenverbrauch hatten sich in dem durch BFH-Urt. v. 28.2.1991 - V R 12/85 entschiedenen Fall die Verhältnisse für den Vorsteuerabzug geändert, die im Kalenderjahr der erstmaligen Verwendung des Grundstücks maßgebend waren, weshalb der Vorsteuerabzug zu berichtigen war.