Grundsteuerreform: Informationen und Arbeitshilfen

[i]Stöckel, NWB 13/2022 S. 931 Zum 1.1.2025 wird die neue Grundsteuer in Kraft treten. Damit verliert der Einheitswert als Berechnungsgrundlage seine Gültigkeit. Auf der Grundlage des reformierten Grundsteuer- und Bewertungsrechts sind für alle wirtschaftlichen Einheiten des Grundbesitzes neue Bemessungsgrundlagen für Zwecke der Grundsteuer zu ermitteln. Dabei hat die Mehrzahl der Bundesländer von der zugelassenen Öffnungsklausel keinen Gebrauch gemacht, sondern setzt die neue Grundsteuer nach dem sog. Bundesmodell um, das mit dem Grundsteuer-Reformgesetz eingeführt wurde. In einer Hauptfeststellung auf den 1.1.2022 sind neue Grundsteuerwerte festzustellen, die der Grundsteuer ab dem Kalenderjahr 2025 zugrunde gelegt werden. Die Angaben hierfür sind dem Finanzamt in einer Feststellungserklärung ab dem 1.7.2022 zu übermitteln.

In der NWB Datenbank finden Sie praxisnahe Arbeitshilfen sowie ausführliche Informationen zu dem Thema, die Sie bei der Umsetzung der Grundsteuerreform unterstützen.

Checkliste: Umsetzung der Grundsteuerreform

Die NWB Checkliste gibt [i]Checkliste: Datenaufbereitung und Vorbereitung FeststellungserklärungIhnen einen Überblick darüber, welche Daten und Informationen in den einzelnen Bundesländern bereitzuhalten und in den Feststellungserklärungen einzutragen sind. Dabei soll diese insbesondere der Datenaufbereitung und Vorbereitung für die Feststellungserklärungen dienen.

Die [i]Lehmann, Umsetzung der Grundsteuerreform – Muster und Checkliste, Arbeitshilfe, NWB NAAAI-06081 Checkliste sowie eine Schreibhilfe als Orientierung und Hilfestellung, um Ihre Mandanten für das Thema Grundsteuerreform zu sensibilisieren sowie diesen einen Überblick über die wichtigsten Themen und den Umfang der erforderlichen Informationen für die Feststellungserklärung zu geben, finden Sie unter NWB NAAAI-06081. S. 1469

Landingpage von Bund und Ländern

[i]www.grundsteuerreform.deDie Finanzverwaltungen der Länder und des Bundes haben als Hilfestellung für die Abgabe der Grundsteuererklärungen die Landingpage „grundsteuerreform.de“ eingerichtet. Hierauf wies der DStV hin.

Die Internetseite gibt Auskunft über Wissenswertes zur Reform und einen Überblick über die Regelungen der Länder. Darüber hinaus bündelt sie die Links zu den relevanten Oberflächen der Länder und ermöglicht so den direkten Zugriff auf die Informationen. Die Seite wird federführend vom Thüringer Finanzministerium betrieben (Quelle:  DStV online, Meldung v. 9.3.2022).

FAQ des BMF zur neuen Grundsteuer

Das [i] FAQ-Katalog: go.nwb.de/heh4s BMF stellt Antworten auf die wichtigsten Fragen zur neuen Grundsteuer-Regelung in einem Frage-Antwort-Katalog zur Verfügung (BMF online, Meldung v. 21.4.2022, abrufbar unter go.nwb.de/heh4s). Darin nimmt das BMF u. a. zu folgenden Fragen Stellung:

• Was ist die neue Grundsteuer C?

• Welche Auswirkungen hat die Reform auf die Grundsteuerzahlung?

• Welche Änderungen ergeben sich für andere als Wohngrundstücke?

[i]www.grundsteuererklaerung-fuer-privateigentum.deDarüber hinaus teilt das BMF in seinem FAQ mit, dass in Ländern, die bei der Grundsteuer das Bundesmodell anwenden, für einfach gelagerte Sachverhalte (unbebaute Grundstücke, Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen) ab Juli 2022 unter www.grundsteuererklaerung-fuer-privateigentum.de eine vereinfachte elektronische Übermittlungsmöglichkeit für die Steuererklärung zur Verfügung gestellt wird.

Schwerpunkt „Grundsteuer“ im NWB Livefeed

[i]Schwerpunkt, Grundsteuer, NWB AAAAI-02439 Manch ein Thema ist ein Dauerbrenner oder phasenweise fachlich so wichtig, dass es einen eigenen Schwerpunkt verdient. Die aktuellen Schwerpunkte finden Sie zu Beginn der Startseite des Livefeeds. In dem Schwerpunkt „Grundsteuer“ (NWB AAAAI-02439) bündeln wir – sortiert nach Aktualität – alle Nachrichten, Beiträge sowie Arbeitshilfen zum Thema.