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SteuerStud Nr. 2 vom Seite 115

Immobilien in der Umsatzsteuer

Grundlagen und Problemfelder in 20 prüfungs- und praxisrelevanten Fällen

Philip Nürnberg

In der umsatzsteuerlichen Klausur sind Immobilien beliebt, was nicht zuletzt an der Vielseitigkeit von Sachverhalten mit Immobilienbezug liegt. Nahezu in jeder umsatzsteuerlichen Vorschrift lassen sich entsprechende Problemfelder identifizieren und zu komplexen Sachverhalten verknüpfen. Aber nicht nur in der Theorie können umsatzsteuerliche Immobiliensachverhalte für Kopfzerbrechen sorgen. Auch in der Praxis sind sie von erheblicher Bedeutung. Daher betrachtet die nachfolgende Fallstudie Grundlagen sowie wichtige Besonderheiten anhand der vier „Phasen“ einer Immobiliennutzung: Erwerb, Nutzungsphase, Nutzungsänderung, Veräußerung. Dabei liegt der Fokus zunächst auf der Sensibilisierung für bestimmte Fragestellungen. Sodann werden die Themen in einem umfassenden Übungsklausursachverhalt zusammengeführt, um das Zusammenspiel verschiedener umsatzsteuerlicher Immobilienprobleme zu veranschaulichen.

Die Übersicht des Autors, Immobilien in der Umsatzsteuer, , NWB CAAAH-95689, ergänzt die nachfolgende Fallstudie.

I. Einführung

Immobilienveräußerungen können gem. § 1 Abs. 1 Nr. 1 UStG steuerbare Umsätze sein. Erforderlich ist, dass die Lieferung einer Immobilie durc...

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€20,00
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30 Tage

Seiten: 12
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