Immobilien: Schenkung mit Vorbehalt von Wohnrecht – Muster

Eltern, die sich bereits im Rentenalter befinden und über Immobilienbesitz verfügen, haben häufig das Bedürfnis, schon zu Lebzeiten etwa ein Haus, in dem sie leben, einem Kind zu übereignen. Dies kann im Rahmen der vorweggenommenen Erbfolge auch aus steuerlichen Gründen angezeigt sein oder wegen sonstiger Erwägungen. Die Eltern sollen aber den Rest ihres Lebens ein Wohnrecht in der Immobilie haben. Um dies abzusichern, bedarf es eines notariellen Vertrages. Hier im Muster wird vorgeschlagen, dass ein Haus samt Grundstück durch ein Elternpaar der Tochter übereignet werden soll mit allen Nutzen und Lasten, allerdings mit der Einräumung eines lebenslangen Wohnrechtes in einer Wohnung in dem Haus.