Leitsatz

1) Die Berücksichtigung von anteilig als Werbungkosten abziehbaren Abbruchkosten sowie des Restwerts eines zuvor zeitweise vollständig fremdvermieteten und zeitweise teilweise selbst genutzten Gebäudes als Werbungskosten ist nach Maßgabe der zeit- und flächenmäßigen Nutzung für die gesamte Nutzungsdauer des Objekts zu ermitteln.

2) Ein hiernach ermittelter Anteil der privaten Veranlassung von unter 10% ist steuerlich unerheblich.