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Einkommensteuer | Kein anschaffungsnaher Aufwand vor der Anschaffung
Mit dem nicht zur Veröffentlichung bestimmten hat der BFH die Nichtzulassungsbeschwerde des Finanzamts gegen das – ebenfalls nicht veröffentlichte – zurückgewiesen, das entschieden hatte, vor der Anschaffung eines Grundstücks anfallende Aufwendungen für Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen seien keine Herstellungskosten i. S. des § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG.
[i]Ronig, Erhaltungsaufwand und Herstellungsaufwand bei Baumaßnahmen, Grundlagen, NWB NAAAE-31472 Der Beschluss schafft Klarheit. Nach dem unmissverständlichen Gesetzeswortlaut können Erhaltungsaufwendungen an einem Gebäude, die der Steuerpflichtige vor der Grundstücksanschaffung tätigt, nicht in die 15 %-Grenze für die Umqualifizierung anschaffungsnahen Erhaltungsaufwands in Herstellungskosten nach § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG einbezogen werden. Dass der BFH die Nichtzulass...