Ermittlung des Wirtschaftswerts für einen Landwirtschaftsbetrieb in Oberbayern mit folgenden Betriebsverhältnissen:

Ackerbau 50 ha Eigentum und 55,0020 ha Zupachtflächen, betriebliche Verbindlichkeiten 57 000 EUR.

1. Ermittlung des Gesamtstandarddeckungsbeitrags für die landwirtschaftliche Nutzung

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   Standarddeckungsbeitrag/ha für		Anbauflächen			Betrag in EUR
   		ha	a	m2
   Weichweizen	598 EUR	30	00	00	17 940,00
   Kartoffeln	2 327 EUR	40	00	00	+  93 080,00
   Raps	584 EUR	30	00	00	+  17 520,00
   Gerste	516 EUR	2	50	10	+  1 290,52
   Roggen	402 EUR	2	50	10	+  1 005,40
   Summe					130 835,92
   Gesamtstandarddeckungsbeitrag des Betriebs (gerundet)					130 836

2. Ermittlung der Nutzungsart bzw. Betriebsform für die landwirtschaftliche Nutzung

   Da die Standarddeckungsbeiträge der pflanzlichen Nutzung entsprechend R B 163 Absatz 3 Satz 1 Nummer 1 Satz 3 i. V. m. Anlage 1 alle dem Ackerbau zuzuordnen sind, ist das Klassifizierungsmerkmal > ⅔ erfüllt. Es liegt ein reiner Ackerbaubetrieb vor.

3. Ermittlung der Betriebsgröße für die landwirtschaftliche Nutzung

   Gesamtstandarddeckungsbeitrag 130 836 EUR : 1 200 = 109,03 EGE

   Die Betriebsgröße liegt über 100 EGE = Großbetrieb.

4. Bewertungsparameter Anlage 14 zum BewG

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   Reingewinn/ha – Oberbayern, Großbetrieb, Ackerbau

   109 EUR

5. Bewertung des Betriebs

   Reingewinnverfahren

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   Nutzungsart	Wert EUR/ha	Kapitalisierungsfaktor	jeweilige Eigentumsfläche			Wirtschaftswert in EUR
   			ha	a	m2
   Ackerbau über 100 EGE	109	18,6	50	00	00	101 370,00
   Wirtschaftswert der landwirtschaftlichen Nutzung						101 370,00

   Die betrieblichen Verbindlichkeiten sind mit dem Ansatz des Reingewinns von 109 EUR/ha berücksichtigt.