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Grundfragen des gewerblichen Grundstückshandels
Erste Überlegungen zum Beschluß des Großen Senats des (BStBl II S. 617)
Der Beschluß des Großen Senats v. GrS 1/93 enthält grundlegende Ausführungen zur gesetzlichen Grundlage der Besteuerung des gewerblichen Grundstückshandels und der Personengesellschaft. Die Textfassung auch dieses Beschlusses verstärkt den Eindruck, daß sich der Große Senat zunehmend auf die Beantwortung der ihm vorgelegten Rechtsfrage beschränkt und seine Beschlüsse sehr knapp begründet. Um so sorgfältiger müssen auch Andeutungen analysiert werden, deren Sinn sich vielleicht erst auf den zweiten Blick erschließt.
I. Der Sachverhalt des Ausgangsverfahrens
Der Kläger ist als Architekt freiberuflich tätig. Im Jahre 1979 erwarb er zusammen mit einem Dritten je zur Hälfte ein mit 11 Wohnungen, Gewerbehallen und Büroräumen bebautes 6 100 qm großes Grundstück in K. das zunächst vermietet wurde. Im Jahre 1983 wurden die Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt und in der Folgezeit veräußert (1983 und 1984 jeweils eine Wohnung, 1985 vier Wohnungen, 1987 eine Wohnung, die restlichen Objekte im Jahre 1989). Zur materiell- und verfahrensrechtlichen Behandlung dieser Grundstücksgeschäfte h...BStBl 1993 II S. 668