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Steuer-Repetitor 4/2019: Übungsklausur aus dem Erbschaftsteuer- und Bewertungsrecht
Parzelle Rambus
Die folgende Übungsklausur kann zur Vorbereitung sowohl auf die schriftliche StB-Prüfung als auch auf die Qualifikationsprüfungen des gehobenen Dienstes/der 3. Qualifikationsebene der Fachrichtung Steuer (Inspektorenprüfungen) dienen. Schwerpunkte sind: Bedarfsbewertung Grundstücke insbesondere im Sachwertverfahren, Grundsteuer- und Grunderwerbsteuerberechnung und Schenkungsteuerveranlagung. Der Schwierigkeitsgrad ist anspruchsvoll und die Bearbeitungszeit beträgt drei Stunden.
Hier finden Sie die Klausur als PDF:Datei öffnen
I. Sachverhalte
Allgemeines
Aus den entsprechenden Akten und den dazugehörenden Informationen ergeben sich folgende Angaben: Stadt München, Stadtteil Bogenhausen; Auszugsskizze:
Bodenrichtwert für Bauland: 1.100 €/m 2
Bodenrichtwert für Rohbauland: 855 €/m 2
1. Parzelle 475/36
Diese Parzelle ist mit einer Villa bebaut. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus (Grundstücksfläche = 3.000 m 2, Brutto-Grundfläche Gebäude = 220 m 2, Baujahr 2004, mit Keller, Dachgeschoss ausgebaut, Anlage 24: Standardstufe 3), das am durch einen notariell beurkundeten Schenkungsvertrag von Olaf Rambus auf seine ...