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Lexikon - Stand: 29.04.2024

Umzäunung

Udo Cremer

Eine Übersichtsseite zu den Stichwörtern des Kontierungslexikons finden Sie hier: NWB LAAAE-91155.

Zusammenfassung

Umzäunungen können bilanzsteuerrechtlich entweder dem Gebäude oder den Außenanlagen zugerechnet werden. Als Außenanlagen werden sie losgelöst vom Gebäude bilanziert und abgeschrieben. Stellen sie Herstellungskosten des Gebäudes dar, unterliegen sie den Kriterien der Gebäudeabschreibung.

1. Welche Konten werden im SKR 03, SKR 04 oder IKR benötigt?

1.1 SKR 03


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HGB-Posten
Konto-Nr.
Bezeichnung
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken
0111
Außenanlagen für Geschäfts-, Fabrik- und andere Bauten
0140
Wohnbauten

1.2 SKR 04


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HGB-Posten
Konto-Nr.
Bezeichnung
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken
0280
Außenanlagen für Geschäfts-, Fabrik- und andere Bauten
0300
Wohnbauten

1.3 IKR


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HGB-Posten
Konto-Nr.
Bezeichnung
0560
Grundstückseinrichtungen
0590
Wohngebäude

2. Rechtsgrundlagen

§ 94 Abs. 1 BGB, § 253 Abs. 1 und 3 HGB, § 255 Abs. 1 HGB, § 7 Abs. 1 Satz 4 EStG, § 7 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2 Buchst. a EStG, § 9b Abs. 1 EStG, R 7.1 Abs. 1 Nr. 3 EStR, R 7.4 Abs. 1 Satz 5 EStR, R 7.4 Abs. 9 Satz 3 EStR, R 21.1 Abs. 2 und 3 EStR, H 6.2 EStH „Anschaffungskosten”, H 6.2 EStH „Vorsteuerbeträge”, H 6.4 EStH „Gartenanlage”, H 7.4 EStH „Fertigstellung”, § 4 Nr. 12 Buchst. a UStG, § 9 Abs. 1 und 2 UStG, § 15 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 UStG.

3. Wie wird kontiert?

3.1 Einkommensteuer

Zivilrechtlich ist bei einem bebauten Grundstück sowohl die Umzäunung als auch das Gebäude sel...

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