Steuerrecht | Sofortabzug eines Disagios

Ein Disagio kann beim Zu- und Abflussprinzip in voller Höhe sofort unabhängig von der Kreditlaufzeit abgezogen werden, wenn es marktüblich ist.S. 622

[i]Kreditvertrag mit Bank Bei einem Kreditvertrag mit einer Bank kann die Marktüblichkeit grundsätzlich unterstellt werden. Etwas anderes gilt nur bei besonderen Umständen, z. B. bei einer besonderen Kreditunwürdigkeit des Darlehensnehmers, bei persönlichen Beziehungen zwischen der Bank und dem Darlehensnehmer oder ganz atypischen Vertragsgestaltungen. In diesen Fällen ist die Marktüblichkeit des Disagios zu prüfen.

[i]Kriterien für Marktüblichkeit Die Marktüblichkeit ergibt sich aus der Höhe des Disagios im Verhältnis zur Höhe und Laufzeit des Kredits; dies ist mit den aktuellen Verhältnissen auf dem Kreditmarkt und dem konkreten Finanzierungsobjekt (Immobilie) abzugleichen.

[i]Folgen bei fehlender MarktüblichkeitIst ...